Studentenwohnheim, Kita und Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim
Am Gabelsberger Platz in Rüsselsheim, auf dem Grundstück der ehemaligen Luthergemeinde Rüsselsheim, plant das Gemeinnützige Siedlungswerk den Neubau eines Studentenwohnheimes, eines Mehrfamilienwohnhauses und einer Kita, die um einen gemeinsamen Innenhof ein neues Ensemble bilden.
Entworfen wurden einfache, kompakte Baukörper, die auf die vorhandene Grundstückssituation eingehen und die die bestehenden Bebauungen der Kirche aufgreifen und ergänzen. Am Gabelsberger Platz soll ein markantes und ortsprägendes neues Gebäudeensemble entstehen.
Das Studentenwohnheim hat 4 Vollgeschosse mit 80 Einzelapartments und 3 WG-Wohnungen in den drei Obergeschossen.
Daneben wurde ein Geschosswohnungsbau angeordnet mit jeweils einer 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia nach Süden oder Westen.
Das Studentenwohnheim und das Wohnhaus sind L-förmig angeordnet. Ein eingeschossiger Zwischenbau verbindet beide Gebäude miteinander. Der Zwischenbau ist als überdachter Durchgang, das Vordach für die Haupterschließung des Studentenwohnheimes und das Vordach für die auf dem gleichen Geländeniveau liegende Erschließung der Fahrradstellplätze im Kellergeschoss des Wohnhauses.
Ein Waschsalon für die Bewohner ist der Eingangszone zugeordnet, in den Obergeschossen befinden sich Gemeinschaftsräume mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten. Die Erschließung der Obergeschosse erfolgt über das Haupttreppenhaus und barrierefrei über den Aufzug.
Bauherr: GSW GmbH Frankfurt am Main
BGF Studentenwohnheim: 3.921 qm
BGF Mehrfamilienwohnhaus: 1.092 qm
BGF Kita: 1.056 qm
